第313章 钱多买买买
过完了上元节。老百姓们开始陆续出门,各行各业也陆续开张,日子渐渐又恢复如常。
这天,清雨在红桃将出门之际拉住了她,“现在通远待卖的房子有多少?”
红桃略一想,“我负责东区,差不多有六七十户,现在房价涨得快,好些人都打算卖。其他地方倒是没问,怎么了?”
“现在我们又有了些余钱,我想把通远待卖的房子都买下来,等山阁修建完成后,房价会大涨。”
红桃顿时一喜,“现在通远的房价基本涨平了,价格在九十到百两不等。”
清雨微微颔首,“倒也不算贵。我跟你一起去看看。”
二人一起来到通远。
比起几个月前的脏乱臭差,现在的通远,可以说是大变样了。尤其是主街上,商铺都焕然一新,其他住宅,也大多翻新。通远人早就从疏通排污沟这件事上嗅到了不同寻常的机会。
“年前疏通工队就撤了,我又把这上空的浊气全散走,现在的通远,看着还算舒适吧。”红桃有些自豪地问清雨道。
清雨笑点了点头,“通远的变化,师姐功不可没。”
被夸了一句,红桃反而不好意思了,她嘿嘿一笑,“哎呀,我也没干什么,还是掌门师妹你厉害,将山阁建在东侧门,通远离得最近,若非如此,曹参也不会来管通远。”
清雨微微一笑:“我将山阁建在东侧门,也并非全因为通远。”
“哦?还有何原因?”红桃好奇问道。
清雨却又卖起了关子,“到时候你就知道了。”
红桃无奈望天,只能带着清雨先来到连放家。
连放负责通远北区的房子中保。
事实上,红桃已经很久没有来专程找过他了,大家都是在各自区域办事,也没怎么碰面。故而当红桃来到的时候,连放很是吃惊。因为在他的认知里,这小姑奶奶一来,定是有事。
连放将人请进院,又见红桃领着个更小的孩子,以为是要在北区看房的,问道:“你们是要买房子?”
红桃拉着清雨介绍道:“这是我妹妹。北区现在待卖的宅子有多少?”
连放粗略一算,“大概五六十户。”顿了顿,又道:“听说衙门要给通远派新房牙,你知道吗?”
以前通远只有五个房牙,那是因为明面上通远十几年的交易量也才几十户,故而衙门并未指派太多人。
不过随着通远的环境改善,现在买卖房屋的越来越多,甚至因为通远是一个集中的大区,现在交易量比周围其他地方还要多。
也是因此,衙门准备过完年后就往通远再增添一些房牙。
这事儿红桃倒是知道,她点点头:“我回头得空了去衙门问问。”若是安排一些心术不正的,她还懒得收拾,提前阻止更好。
“你手头要卖的房子,我要全买下来。”红桃又道。
“啊?”连放两眼一瞪,呆滞地看着红桃,“全买下来?真的假的?”
红桃一笑:“这有何假?你赶紧的,我时间紧。”
连放两只眼睛在红桃和清雨身上来回转,半响,才苦笑一声,“跟你们可真是没法比。”
买房和赁房的区别可不小。赁房跑一趟衙门盖一个章就够了,买房却要跑好几趟盖好几个章,商税院户曹都得去。连放为了省事,干脆就让红桃和清雨先坐着稍等,然后自己出去,将区域里所有要卖房的人户都叫到了自己家。
一共六十三户。因为疏通工队的撤走,房价目前也是涨平了,比起原来翻了三倍,大家都觉得肯定到头了,故而想卖的基本都在这时候站了出来。
连放院子并不大,六十三户人家,等陆陆续续到齐后,几乎是人挤人。等连放再回到自家时,还未进门,就听到密密麻麻像一窝蚂蚁似的说话声。
而到了院门口,他更是深深叹了口气。满院子都是人,想要挤进去都困难。连放不得不从邻居家借了把椅子,站在院门口与众人解释。
“各位,里面的两位小姑娘,就是你们房屋的买主。”
房主们听得这话,又纷纷回头,看向红桃和清雨,一大群人瞬间安静下来,
这就是买主?就一个买主?很快,人群中有人不满了,质问连放:“连房牙,你诓我们?把我们大家都叫来干什么?”
连放哎一声,懒得多解释,费力从人群中挤过去,然后在堂屋门口摆了两张桌子,又拿出笔墨纸红泥等物,最后更是取出厚厚一沓定契,对在场众人道:“各位,请挨着上前来签契。”
两个时辰后,连放又对在场众人道:“各位,请明日辰时再过来,到时候我们签正契。”显然他现在去衙门,把眼前这堆契约盖完章,再回来,至少也得两三个时辰,没得让这些人干等着的。
将一群尚还有些懵的房主们送走后,连放开玩笑地对红桃道:“你接下来该不会还要去西区南区吧?”
红桃嗯一声,拉着清雨往外走,“趁着还有时间,我去找碳头。”
连放一呆,再迟钝他也能感觉出来,红桃这次大肆买房,肯定有什么原因。难道是房价在后面还会大涨?
“通远难道又要有什么动静了?”他问道。
红桃笑了笑,“我也不知道,我就是钱多,不想搁着发霉。”
“你...”连放啧啧摇头,背上一大包契约出门去了。
红桃和清雨又来到南区,是黑炭头负责的地方。当初他虽然是房牙考核的第一名,却被红桃选来了通远。那时候他还很郁闷,不过现在,却是感激不已。
故而见到红桃时,热情非常。不过听红桃说要买完南区现目前所有待卖的房子后,碳头整个人也是愣住了。
当然,愣归愣,谁买都是买,对房牙来说,能一口气全卖出去,那简直是做梦都要笑醒,于是一下午,红桃和清雨又在南区签了五十五份契约。
而接下来的三天时间里,二人在通远的各区,一共买了三百二十三座宅子,花去白银三万二千两。
当然,引起的风波也不小,不过大家都是在讨论通远肯定还有什么大动作,于是越来越多的人欲在通远买房,而房价,也随之继续慢慢涨了起来。
------题外话------
解释一下:首先,主角团在通远买房的行为,其本质并不是要“炒房”。清雨之所以要大量买房,是基于山阁的修建,等新建的山阁现世后,离得最近的通远也就地价上涨,所以她才会在有余钱的情况下买房。其次,为什么其他人没有这样的大肆买房的行为?答:古代的房价真的很贵,很多当官的一生都买不起房,所以不存在大家都来大肆买房的情况;再次,特别有钱的商人为何没有大肆来买房?答:1.古代一开始没有这样的思想,具体什么时期记不清楚了,有一位商人开了先例,他低价买下了一块荒地,然后建了很多房子,再卖出去,挣了不少钱,算是最早的房地产投资雏形吧,本文就假设是在房地产投资思想萌芽之前吧,主角团他们来开先例。2.以前的房价并不会像现在这样涨得特别多,基本都很稳定,当然可能也有例外哈,只是我们假设大环境就是价格基本稳定,对于这种情况,花几百两买进,再卖出去可能也是差不多的价,所以有钱商人们并不会考虑以此挣钱,咱们主角团的特别之处就在于通远这个地方,升值了,而且升得很大,所以清雨才会有这样的想法,否则她也不会大肆买房。
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这天,清雨在红桃将出门之际拉住了她,“现在通远待卖的房子有多少?”
红桃略一想,“我负责东区,差不多有六七十户,现在房价涨得快,好些人都打算卖。其他地方倒是没问,怎么了?”
“现在我们又有了些余钱,我想把通远待卖的房子都买下来,等山阁修建完成后,房价会大涨。”
红桃顿时一喜,“现在通远的房价基本涨平了,价格在九十到百两不等。”
清雨微微颔首,“倒也不算贵。我跟你一起去看看。”
二人一起来到通远。
比起几个月前的脏乱臭差,现在的通远,可以说是大变样了。尤其是主街上,商铺都焕然一新,其他住宅,也大多翻新。通远人早就从疏通排污沟这件事上嗅到了不同寻常的机会。
“年前疏通工队就撤了,我又把这上空的浊气全散走,现在的通远,看着还算舒适吧。”红桃有些自豪地问清雨道。
清雨笑点了点头,“通远的变化,师姐功不可没。”
被夸了一句,红桃反而不好意思了,她嘿嘿一笑,“哎呀,我也没干什么,还是掌门师妹你厉害,将山阁建在东侧门,通远离得最近,若非如此,曹参也不会来管通远。”
清雨微微一笑:“我将山阁建在东侧门,也并非全因为通远。”
“哦?还有何原因?”红桃好奇问道。
清雨却又卖起了关子,“到时候你就知道了。”
红桃无奈望天,只能带着清雨先来到连放家。
连放负责通远北区的房子中保。
事实上,红桃已经很久没有来专程找过他了,大家都是在各自区域办事,也没怎么碰面。故而当红桃来到的时候,连放很是吃惊。因为在他的认知里,这小姑奶奶一来,定是有事。
连放将人请进院,又见红桃领着个更小的孩子,以为是要在北区看房的,问道:“你们是要买房子?”
红桃拉着清雨介绍道:“这是我妹妹。北区现在待卖的宅子有多少?”
连放粗略一算,“大概五六十户。”顿了顿,又道:“听说衙门要给通远派新房牙,你知道吗?”
以前通远只有五个房牙,那是因为明面上通远十几年的交易量也才几十户,故而衙门并未指派太多人。
不过随着通远的环境改善,现在买卖房屋的越来越多,甚至因为通远是一个集中的大区,现在交易量比周围其他地方还要多。
也是因此,衙门准备过完年后就往通远再增添一些房牙。
这事儿红桃倒是知道,她点点头:“我回头得空了去衙门问问。”若是安排一些心术不正的,她还懒得收拾,提前阻止更好。
“你手头要卖的房子,我要全买下来。”红桃又道。
“啊?”连放两眼一瞪,呆滞地看着红桃,“全买下来?真的假的?”
红桃一笑:“这有何假?你赶紧的,我时间紧。”
连放两只眼睛在红桃和清雨身上来回转,半响,才苦笑一声,“跟你们可真是没法比。”
买房和赁房的区别可不小。赁房跑一趟衙门盖一个章就够了,买房却要跑好几趟盖好几个章,商税院户曹都得去。连放为了省事,干脆就让红桃和清雨先坐着稍等,然后自己出去,将区域里所有要卖房的人户都叫到了自己家。
一共六十三户。因为疏通工队的撤走,房价目前也是涨平了,比起原来翻了三倍,大家都觉得肯定到头了,故而想卖的基本都在这时候站了出来。
连放院子并不大,六十三户人家,等陆陆续续到齐后,几乎是人挤人。等连放再回到自家时,还未进门,就听到密密麻麻像一窝蚂蚁似的说话声。
而到了院门口,他更是深深叹了口气。满院子都是人,想要挤进去都困难。连放不得不从邻居家借了把椅子,站在院门口与众人解释。
“各位,里面的两位小姑娘,就是你们房屋的买主。”
房主们听得这话,又纷纷回头,看向红桃和清雨,一大群人瞬间安静下来,
这就是买主?就一个买主?很快,人群中有人不满了,质问连放:“连房牙,你诓我们?把我们大家都叫来干什么?”
连放哎一声,懒得多解释,费力从人群中挤过去,然后在堂屋门口摆了两张桌子,又拿出笔墨纸红泥等物,最后更是取出厚厚一沓定契,对在场众人道:“各位,请挨着上前来签契。”
两个时辰后,连放又对在场众人道:“各位,请明日辰时再过来,到时候我们签正契。”显然他现在去衙门,把眼前这堆契约盖完章,再回来,至少也得两三个时辰,没得让这些人干等着的。
将一群尚还有些懵的房主们送走后,连放开玩笑地对红桃道:“你接下来该不会还要去西区南区吧?”
红桃嗯一声,拉着清雨往外走,“趁着还有时间,我去找碳头。”
连放一呆,再迟钝他也能感觉出来,红桃这次大肆买房,肯定有什么原因。难道是房价在后面还会大涨?
“通远难道又要有什么动静了?”他问道。
红桃笑了笑,“我也不知道,我就是钱多,不想搁着发霉。”
“你...”连放啧啧摇头,背上一大包契约出门去了。
红桃和清雨又来到南区,是黑炭头负责的地方。当初他虽然是房牙考核的第一名,却被红桃选来了通远。那时候他还很郁闷,不过现在,却是感激不已。
故而见到红桃时,热情非常。不过听红桃说要买完南区现目前所有待卖的房子后,碳头整个人也是愣住了。
当然,愣归愣,谁买都是买,对房牙来说,能一口气全卖出去,那简直是做梦都要笑醒,于是一下午,红桃和清雨又在南区签了五十五份契约。
而接下来的三天时间里,二人在通远的各区,一共买了三百二十三座宅子,花去白银三万二千两。
当然,引起的风波也不小,不过大家都是在讨论通远肯定还有什么大动作,于是越来越多的人欲在通远买房,而房价,也随之继续慢慢涨了起来。
------题外话------
解释一下:首先,主角团在通远买房的行为,其本质并不是要“炒房”。清雨之所以要大量买房,是基于山阁的修建,等新建的山阁现世后,离得最近的通远也就地价上涨,所以她才会在有余钱的情况下买房。其次,为什么其他人没有这样的大肆买房的行为?答:古代的房价真的很贵,很多当官的一生都买不起房,所以不存在大家都来大肆买房的情况;再次,特别有钱的商人为何没有大肆来买房?答:1.古代一开始没有这样的思想,具体什么时期记不清楚了,有一位商人开了先例,他低价买下了一块荒地,然后建了很多房子,再卖出去,挣了不少钱,算是最早的房地产投资雏形吧,本文就假设是在房地产投资思想萌芽之前吧,主角团他们来开先例。2.以前的房价并不会像现在这样涨得特别多,基本都很稳定,当然可能也有例外哈,只是我们假设大环境就是价格基本稳定,对于这种情况,花几百两买进,再卖出去可能也是差不多的价,所以有钱商人们并不会考虑以此挣钱,咱们主角团的特别之处就在于通远这个地方,升值了,而且升得很大,所以清雨才会有这样的想法,否则她也不会大肆买房。
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