第三百五十章 讨价还价
见掌柜主动提出让价,温暖暖心里开心的冒泡泡,脸上却不敢表现出明显的喜色。
按照冷霄之前从方衙役那询问得知的信息,南边二进的宅子价格在一万二到一万五不等。
无论哪个地方的房子,都会根据环境、地段、大小、新旧来划分价钱,南边二进的宅子最贵不超过一万五千两,而掌柜的说这套值一万五千三百两,明显高了些。
不过报价高些也是常态,方便后面砍价还价有降的余地,就看双方心中的底线在哪个价位了。
冷霄前后左右里外仔细看过,对于新旧程度、占地大小心里渐渐了解,低声和温暖暖说了个数。
温暖暖听到后,心里已经明了,准备按照冷霄给的数额定价,不过在报自己的价格前,先得说些别的让掌柜的期待感降低,好压价:“这套屋子建成的时间尚浅,砖瓦、地砖、梁木都蛮新的。”
先说优点,不至于让别人觉得你是来找茬的引起反感,后面说缺点就更加能接受了。
就见掌柜的脸上笑容越发灿烂,不住的点头称是。
温暖暖话锋一转:“不过刚掌柜的也说了,这是西户,清净是比中间清净,可光清净有什么用呀?中间多安全!
小偷、盗贼等等,最容易盯上的目标不就是最外围的宅子么?换了掌柜的是选清净的边户还是选安全的中间户?”
他们家其实一上来就想要边套,像掌柜说的,边户清净啊,不用夹杂在中间两边都是人,说话声音大些说不定就被邻居听去了。
而且边套的面积往往是一排中最大的,无论房间面积还是院子面积,皆比中间户大很多。
宽敞敞亮的屋子和院子,谁不喜欢?她就很喜欢!
最最关键的是,在华国边户采光好,这是个大大的优点,所以边套往往比中间套贵很多,但是!在京城这基本都是平房不存在采光问题的情况下,安全问题就格外突出,边套反而成缺点了。
掌柜的皱着眉头沉吟,遵从内心的点了点头,不过还是很快的将优点推出来:“确实如此,不过家中人口多的话,这套西户还是很划算的,它大啊。
比中间的几套宅子足足大了一半,无论是屋子还是院子住起来格外宽敞舒适,你看这大大的院子,种些菜养些鸡鸭,每天有菜有蛋,不成问题!”
“屋子和院子宽敞我们也看出来了,但是舒适倒不一定,这是西户,冬日有炕,哪怕有太阳区别也不大,但是炎热的夏天,烈日当空的烘烤着,到傍晚还热的不得了,该如何度过呢。”温暖暖面上一片忧愁,心里激动的给自己点了个赞。
表现的很好,这样看她也有那么一丁点的演技嘛。
她可不怕西晒,因为三小只早早的存下很多冰块,足够整个夏季还有余的那种,完全实现了冰块自由!
但在场的除了冷霄,其他的都不知道呀,京城买冰块可贵了,不是住在南面的人家舍得买的。
别说丁香连翘两个沉不住气,就连身为她们主子的白芷明亮小脸上也跟着现出愁绪。
京城的严寒她们已经见识过了,酷暑虽然没见过,但是南诏的夏季那真是热的土路面上恨不得腾腾冒热浪似的!
要是京城也如此,尤其城里宅子连个遮阴的大树都没有,这不得热死?
白芷移到温暖暖面前,神色担忧:“暖暖姐,我带的有银子,我给你添,要不换个中间的吧?不用还!让我住一段时间就行~”
在马车上,她们已经就姓名、称呼问题达成了共识,喊起来格外的熟络。
白芷的声音不算大,但也没刻意压低到掌柜听不见,是以听到这话的掌柜立马明白这是看不中这套宅子!
边户本就难卖,好些人家连看都不愿意来看,好不容易来个愿意看的,可不能弄跑了!
原本还想着将价格报的高高的,哪怕他们还价也不怕,但从他主动说总价可以让一让到现在为止,这位夫人硬是没提降多少的事,话里话外对这宅子还在考虑,并不是很满意的样子。
尤其是家里人也不满意!
最最主要的是,他手上没有中间的宅子啊,这家人想买中间户的话,就得去其它牙行购买。
那样的话,煮熟的鸭子就飞了,到手的银子也没了。
不行,掌柜的咬了咬牙,心一横道:“不瞒各位,这位屋主给的底价是一万四千两银子,实在不能再少了,这个价钱以及宅子大小,满京城再也找不到如此低价!两位考虑一下如何?”
和冷霄预估的价格相差不大,温暖暖嘴角快上天了,连忙压住,不动神色的偷偷瞟向身侧的修长少年。
极有默契的,仰起的双眼半空中对上低头看过来的凤目,轻不可查的点了点头。
“四不好听,一万三千九百两如何?如果同意了,一次付清,今日就能去官衙更改地契!”
掌柜狠狠心动了,喜上眉梢,叠声笑眯眯应道:“我去通报屋主,若是同意了,一起去官衙!
早日定下大家都省事!你们在这儿等我,我很快就回来。”
没想到啊,眼前的两人如此爽快。
这才是看的第一套宅子,竟然就定下了!
刚说完,掌柜几乎是小跑着出了门。
白芷没想到,这么快就定下了?不明白的问:“暖暖姐,夏天热怎么办?”
刚才明明说夏天炎热,酷暑难捱,怎么转眼就买了呢?
温暖暖随口回道:“有冰块降温呀。”
白芷:......对哦,这不是终年不下雪的南诏,冬季的冰块可以存储到夏季用。
原来刚才那就是传说中的还价!
灵芝、田七、丁香、连翘:夫人明智!
话说,冰块耶,夏天用冰块是什么感觉啊。
真的能用上冰块吗?在南诏这是不可能的事......要是被药王谷的其他人知道了,还不得羡慕的全想来京城......
温暖暖牵着冷霄重新打量了一番他们在京城的小窝。
这是以后他们在京城的落脚地、一大家子居住的地方呢。
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按照冷霄之前从方衙役那询问得知的信息,南边二进的宅子价格在一万二到一万五不等。
无论哪个地方的房子,都会根据环境、地段、大小、新旧来划分价钱,南边二进的宅子最贵不超过一万五千两,而掌柜的说这套值一万五千三百两,明显高了些。
不过报价高些也是常态,方便后面砍价还价有降的余地,就看双方心中的底线在哪个价位了。
冷霄前后左右里外仔细看过,对于新旧程度、占地大小心里渐渐了解,低声和温暖暖说了个数。
温暖暖听到后,心里已经明了,准备按照冷霄给的数额定价,不过在报自己的价格前,先得说些别的让掌柜的期待感降低,好压价:“这套屋子建成的时间尚浅,砖瓦、地砖、梁木都蛮新的。”
先说优点,不至于让别人觉得你是来找茬的引起反感,后面说缺点就更加能接受了。
就见掌柜的脸上笑容越发灿烂,不住的点头称是。
温暖暖话锋一转:“不过刚掌柜的也说了,这是西户,清净是比中间清净,可光清净有什么用呀?中间多安全!
小偷、盗贼等等,最容易盯上的目标不就是最外围的宅子么?换了掌柜的是选清净的边户还是选安全的中间户?”
他们家其实一上来就想要边套,像掌柜说的,边户清净啊,不用夹杂在中间两边都是人,说话声音大些说不定就被邻居听去了。
而且边套的面积往往是一排中最大的,无论房间面积还是院子面积,皆比中间户大很多。
宽敞敞亮的屋子和院子,谁不喜欢?她就很喜欢!
最最关键的是,在华国边户采光好,这是个大大的优点,所以边套往往比中间套贵很多,但是!在京城这基本都是平房不存在采光问题的情况下,安全问题就格外突出,边套反而成缺点了。
掌柜的皱着眉头沉吟,遵从内心的点了点头,不过还是很快的将优点推出来:“确实如此,不过家中人口多的话,这套西户还是很划算的,它大啊。
比中间的几套宅子足足大了一半,无论是屋子还是院子住起来格外宽敞舒适,你看这大大的院子,种些菜养些鸡鸭,每天有菜有蛋,不成问题!”
“屋子和院子宽敞我们也看出来了,但是舒适倒不一定,这是西户,冬日有炕,哪怕有太阳区别也不大,但是炎热的夏天,烈日当空的烘烤着,到傍晚还热的不得了,该如何度过呢。”温暖暖面上一片忧愁,心里激动的给自己点了个赞。
表现的很好,这样看她也有那么一丁点的演技嘛。
她可不怕西晒,因为三小只早早的存下很多冰块,足够整个夏季还有余的那种,完全实现了冰块自由!
但在场的除了冷霄,其他的都不知道呀,京城买冰块可贵了,不是住在南面的人家舍得买的。
别说丁香连翘两个沉不住气,就连身为她们主子的白芷明亮小脸上也跟着现出愁绪。
京城的严寒她们已经见识过了,酷暑虽然没见过,但是南诏的夏季那真是热的土路面上恨不得腾腾冒热浪似的!
要是京城也如此,尤其城里宅子连个遮阴的大树都没有,这不得热死?
白芷移到温暖暖面前,神色担忧:“暖暖姐,我带的有银子,我给你添,要不换个中间的吧?不用还!让我住一段时间就行~”
在马车上,她们已经就姓名、称呼问题达成了共识,喊起来格外的熟络。
白芷的声音不算大,但也没刻意压低到掌柜听不见,是以听到这话的掌柜立马明白这是看不中这套宅子!
边户本就难卖,好些人家连看都不愿意来看,好不容易来个愿意看的,可不能弄跑了!
原本还想着将价格报的高高的,哪怕他们还价也不怕,但从他主动说总价可以让一让到现在为止,这位夫人硬是没提降多少的事,话里话外对这宅子还在考虑,并不是很满意的样子。
尤其是家里人也不满意!
最最主要的是,他手上没有中间的宅子啊,这家人想买中间户的话,就得去其它牙行购买。
那样的话,煮熟的鸭子就飞了,到手的银子也没了。
不行,掌柜的咬了咬牙,心一横道:“不瞒各位,这位屋主给的底价是一万四千两银子,实在不能再少了,这个价钱以及宅子大小,满京城再也找不到如此低价!两位考虑一下如何?”
和冷霄预估的价格相差不大,温暖暖嘴角快上天了,连忙压住,不动神色的偷偷瞟向身侧的修长少年。
极有默契的,仰起的双眼半空中对上低头看过来的凤目,轻不可查的点了点头。
“四不好听,一万三千九百两如何?如果同意了,一次付清,今日就能去官衙更改地契!”
掌柜狠狠心动了,喜上眉梢,叠声笑眯眯应道:“我去通报屋主,若是同意了,一起去官衙!
早日定下大家都省事!你们在这儿等我,我很快就回来。”
没想到啊,眼前的两人如此爽快。
这才是看的第一套宅子,竟然就定下了!
刚说完,掌柜几乎是小跑着出了门。
白芷没想到,这么快就定下了?不明白的问:“暖暖姐,夏天热怎么办?”
刚才明明说夏天炎热,酷暑难捱,怎么转眼就买了呢?
温暖暖随口回道:“有冰块降温呀。”
白芷:......对哦,这不是终年不下雪的南诏,冬季的冰块可以存储到夏季用。
原来刚才那就是传说中的还价!
灵芝、田七、丁香、连翘:夫人明智!
话说,冰块耶,夏天用冰块是什么感觉啊。
真的能用上冰块吗?在南诏这是不可能的事......要是被药王谷的其他人知道了,还不得羡慕的全想来京城......
温暖暖牵着冷霄重新打量了一番他们在京城的小窝。
这是以后他们在京城的落脚地、一大家子居住的地方呢。
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